Résidences senior : la meilleure alternative pour nos retraités

Près de 63% des seniors en France confient réfléchir et vouloir "anticiper" le passage du domicile à une résidence senior services. Profiter de sa retraite, des activités, partager et mener une vie sociale intense sont les principaux motifs invoqués par les seniors. De plus, les politiques actuelles privilégient s'orientent clairement vers la prévention de la perte d’autonomie. Dans un souci d’anticipation de la dépendance des seniors, les pouvoirs publics ont opté pour 2 types d’hébergements : le logements dans les résidences seniors avec services ou le maintien à domicile.

Si les résidences seniors ont autant de succès, c’est aussi parce que les autres alternatives sont difficiles à mettre en oeuvre et souvent très onéreuses.

Adaptation du logement privé : une solution complexe et coûteuse

Adapter un logement existant aux besoins d’un senior est une solution plus difficile et plus chère que de changer de logement. Vouloir rester le plus longtemps possible chez soi est tout ce qu’il y a de plus naturel. Cependant, il faut que cela soit réalisable, abordable et surtout que cela réponde aux besoins du senior. Nous allons voir que de nombreux freins empêchent la mise en place de ces équipements et rendent indispensables la construction de résidences seniors avec services.

Un coût de réalisation souvent sous-estimé par les seniors

D’après une étude de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), le coût financier pour répondre à la demande d’adaptation de logement aux besoins des seniors est estimé à 24 milliards d’euros. Ce qui créé un coût par individu qui varie entre 1500 € et 40 000 €. Le coût moyen individuel est de 12 000 €. Il s’agit donc de montants très élevés pour des personnes n’ayant plus de revenus d'activité.

2/3 des seniors avouent ne pas avoir les moyens financiers suffisants pour de tels travaux et comptent sur l’aide publique. Adapter les logements privés grâce aux aides publiques peut permettre aux services publics d’effectuer des économies à moyen terme. De plus, leur politique à l’égard des seniors a pour objectif la prévention de la perte d'autonomie et elle peut s’effectuer via l’adaptation des logements privés. Même si tout cela reste avantageux, les services publics devront avancer les travaux… Et l’accès à l'emprunt bancaire est très compliqué à effectuer pour un senior. Cela constitue un frein important pour les seniors.

L’adaptation du logement privé : un obstacle psychologique et parfois technique

Afin de passer le cap de l’adaptation de son logement en fonction de son âge, il faut d’abord accepter son âge et le fait qu’on ne peut plus vivre « normalement ». Pour certains seniors, ce cap est impossible à franchir. Ils se retrouvent donc parfois à vivre dans des logements inadaptés, provoquant des effets directs sur leur santé. En effet, 1/3 des seniors de 65 ans et + avoue chuter au moins 1 fois par an, et ces accidents se passent 2 fois sur 3 au domicile de la personne. Il est donc primordial d’adapter son logement en fonction de ses besoins. Mais encore faut-il que cela soit possible car le logement peut s’avérer inadapté à certains type de travaux (ascenseur, monte-escalier, douche à l’italienne…).

Résidence senior : la solution d'hébergement la mieux adaptée au marché senior

Les seniors ont longtemps perçus le départ de leur logement comme une fin de leur vie d'avant, de leur vie d'activité, de leur indépendance, de leur liberté. On observe aujourd'hui l'effet totalement inverse. Le choix de quitter son logement pour une résidence senior est désormais interprété comme le commencement d'une nouvelle vie.

Rappelons aussi que les vieilles maisons de retraite ne répondaient pas à tous leurs besoins et n’étais pas franchement attrayantes. Aujourd’hui, les mentalités ont évoluées et l'offre en logement senior également. En effet, les nouvelles résidences seniors services répondent beaucoup mieux à la demande des seniors. A présent, ces logements sont très bien adaptés, plaisants et les seniors ont compris qu’il pouvait garder leur liberté, leur indépendance tout en habitant dans un endroit fait pour eux. Intégrer une résidence senior ne se fait plus par obligation mais par choix, les mentalités ont bien changées. Les seniors sont désormais prêts à vivre pleinement leur âge d’or dans les meilleures conditions possibles.

Il est évident que les logements privés ou les anciennes maisons de retraites ne sont pas tous "adaptables". C'est la raison pour laquelle les résidences seniors avec services constituent à ce jour la meilleure alternative pour les seniors et une réelle opportunité d'investissement.